Los requisitos básicos incluyen tener una primera hipoteca existente al día, suficiente capital de propiedad (típicamente 30-50% del valor de la propiedad), y un ratio préstamo-valor combinado (CLTV) por debajo del 65-70%. Además de estos, se necesita una identidad verificable (se acepta pasaporte si no tiene número de Seguro Social).

Nuestros préstamos de dinero duro de segunda hipoteca generalmente oscilan entre $100,000 y $10,000,000. El LTV máximo en Florida es generalmente más bajo, del 55%, en comparación con otros estados, lo que significa que puede pedir prestado hasta el 55% del valor de tasación de su propiedad menos el saldo de su primera hipoteca existente.

Las tasas de nuestros préstamos de dinero duro de segunda hipoteca en Florida oscilan entre el 11.00% y el 15.00%, con plazos que típicamente duran de 12 a 36 meses. La mayoría de los préstamos cuentan con pagos de solo interés durante el plazo, con tarifas de originación que van de 3 a 6 puntos (3-6% del monto del préstamo).

Podemos cerrar préstamos de dinero duro de segunda hipoteca en Florida en 2 a 14 días, aunque las transacciones en Florida típicamente requieren 3 semanas para cerrar debido a los requisitos de título específicos del estado.

No, aceptamos todos los niveles de ingresos y crédito, siendo el crédito raramente una razón para la denegación del préstamo. La aprobación del préstamo se basa principalmente en el capital y valor de la propiedad en lugar de la solvencia crediticia.

Las propiedades elegibles incluyen casas residenciales de una sola unidad y múltiples unidades, condominios, apartamentos y bienes raíces comerciales ubicados en Florida. La propiedad debe tener suficiente capital y cumplir con nuestros requisitos de préstamo-valor.